الأحد، 19 مايو 2019

Premium Residency


The Kingdom of Saudi Arabia announced recently the new initiative of the Premium Residency which will give a lot of services and benefits for non-Saudi  who is interested to do any kind of investments directly by himself and to get a great facilities for him and his family as will
The benefits of such project will be reflected the business community through us as individuals and to be a part of the coming progress in the Saudi economy
At this stage we started to accept request form clients to work for their profile and have ready to apply in behalf of them  
We welcome any query in this issue
Abdul Aziz +966549558822

خدمات الإقامة المميزة


في سبيل تطور إقتصاد المملكة وتطور البنية التحتية الآمنة من حيث الإجراءات وبيئة الإستثمار وإمتدادا للخطوات المهمة التي قدمتها المملكة العربية السعودية من محاور مهمة بإتجاه تحقيق رؤية المملكة 2030 والتي يقودها سمو سيدي ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان طرحت المملكة منذ أيام مشروع الإقامة المميزة والتي تهدف إلى العديد من الجوانب ومنها:
فتح المجال للخبرات كأفراد من خارج المملكة للمساهمة بشكل رسمي في دفع عجلة التنمية.
توفير بيئة آمنة للمقيمين لممارسة الأعمال ضمن منظمة حكومية.
دعم إستقرار المقيم وعائلته إجتماعيا وإقتصاديا.
توفير وتأمين كافة حقوق المقيم المستثمر ومعرفة واجباته.
القضاء على ظاهرة التستر وما يصاحبها من سلبيات سواء على الإقتصاد أو على المستثمر.
توفير فرص إستثمارية فردية .
القضاء على بعض السلبيات في نظام الكفالة ممن يمارس أعمال خاصة به.
ولا يتسع المجال هنا لذكر كافة إيجابيات ومميزات نظام الإقامة المميزة خاصة أن المشروع إستغرق أكثر من 3 سنوات وهو في تقديرنا خطوة مهمة بإتجاه مستقبل الإقتصاد الواعد والذي نتوقع فيه نمو وتطور هائل وطفرة كبيرة في كافة الأعمال
ومن هذا المنظور فسنتقبل كافة الطلبات بدءا من تاريخه مع الأخذ بالإعتبار أننا في المرحلة الأولى سنعمل على تهيئة الملف الشخصي للمتقدم ومراجعته وتقديمه فور بدء التقديم لتكون الدفعة الأولى من الحاصلين على الإقامة المميزة
عبدالعزيز 0549558822


الخميس، 16 مايو 2019

مساهمات بأرباح عالية تصل إلى 75% والأرباح شهرية

"مساهمات بأرباح عالية تصل إلى 75% والأرباح شهرية "
هل شدتكم هذه العبارات كثيرا من المساهمات ؟
هي نفس الرسالة التي جمع منها ما يعرف بمساهمات سوى منذ أعوام أكثر من مليار ريال من الناس
وكذلك كانت مساهمات ما يعرف بالتيدرات والتي جمعت مئات الملايين من الريالات
وعند إستعراض طرح هذه المؤسسات فإن الإغراء كبير جدا وفي نفس الوقت لو قرأناها بشكل صحيح فإن النصب والإحتيال واضح فلماذا وكيف يلجأون لهذه الإحتيالات وسأعطيكم مثلا أو النموذج الذي يستخدمونه
فاطمة مثلا إشتركت ب 3 أسهم قيمة كل سهم 10 ألاف ريال والأرباح الشهرية لكل سهم هي 1500 ريال ويعني 4500 شهريا
الشهر الأول تستلم فاطمة مبلغ 4500 ريال والشهر الذي يليه تنخفض الأرباح وتستلم فقط 3000 ريال والشهر الذي يليه ترتفع الأرباح إلى 6 ألاف ريال
مجموع ما إستلمته خلال 3 أشهر 13500 وبالواقع تم تحويل هذا المبلغ لها من مالها وليس أرباحا
فاطة تقول لوالدتها وتقول لجارتها وصديقاتها وقريباتها وزوجها وأخوانه ووووو وتقسم لهم بالله إنها إستلمت أرباح 13500 وهي صادقة ولكنها لا تعلم أنها تسوق لهم دون أن تعلم
وتستمر هذه الشركات ببيع الوهم وتتضخم أموالها ويعبثون بها هنا وهناك على أمل تحقيق أرباح عالية وفي حال شكوى أي شخص يكون لديهم رصيد لإعادة مالهم وتتبخر الأموال ويتم مداهمة الشركة وسجن منسوبيها أصحاب العلاقة وهذا لن يعيد للأيتام وللناس أموالهم .
وإطلعت على بعض العقود لهذه المكاتب أو الشركات أو المؤسسات وهي من إعداد محامين مختصين لحماية النصابين طبعا بدون علم المحامي فالمحامي يحضر صيغة عقد لشركة محاصة مثلا ولو قرأنا بنود العقد لوجدنا أن العميل ( الذي تم النصب عليه ) لم يطلع على التفاصيل التي تحمي هؤلاء النصابين .
والسؤال هنا ما هو الحل
الحل في مثل هذه الحالات هو الإبتعاد تماما عن هذه الدعوات وللعلم فقط حين نتحدث عن حجم أرباح يصل سنويا إلى 75% فهذه أرباح مخيفة جدا وغير واقعية
أقول ذلك وقد سبق لي قيادة العديد من الشركات الكبيرة سواء كرئيس تنفيذي أو نائب رئيس أو مديرا لمبيعات وتشرفت بالعمل كمدير أبحاث ومصادر وتنظيم بالإدارة العامة لأحد البنوك الكبيرة بالمملكة وعملت كرئيس مالي تنفيذي اشركة رأس ماله مائة مليون ريال وتشرفت بقيادة أكثر من 60 مشروعا بالخليج وأجريت العديد من دراسات الجدوى لمشاريع ومصانع ونعمل حاليا على طرح أحد أكبر العلامات التجارية للشوكولا بالمملكة  تكاليفها أكثر من 10 مليون ريال ونعمل أيضا على طرح مشروع مستشفى مائة سرير تقدر تكاليفه ب 350 مليون ريال ومع كل ذلك فإن أقصى حد للربح المتوقع كعائد الإستثمار    10-15% بعد الثلاث سنوات الأولى (ROI )  وهذا يعتبر عائد عالي  جدا
مع الأخذ بالإعتبار إمكانية الخسائر أو المخاطر وكافة الكيانات هي شركات مساهمة مغلقة مما يعني حوكمة ومجلس إدارة
ومن خلال الصورة المرفقة تجد أن طرح شركات بيع الوهم تقول أن مقابل كل 25 ألف يحصلون على مليونين ونصف من التسهيلات وهذه تسهيلات لا تحصل عليها شركات عالمية مثل أبل وجوجل وأرامكو وتويوتا والبنوك بالعالم كافة
وحاليا أعمل على مخاطبة الجهات ذات العلاقة كالنيابة العامة والمباحث الإدارية ووزارة التجارة والإستثمار لإيقاف هذا النزف الذي أكل أموال الناس بالباطل
وهذه المشاركة إهداء لأختى الكريمة
عبدالعزيز 0549558822